九龙湾「排龙」不吉
德福花园四案十三命，于同月同日发生，巧合得令人惊奇。王亭之认为，此事可归咎于风水。
九龙湾并非好风水之地。当年此地初拍卖，王亭之即不看好，谓五年后此地才旺。果然，买下此地皮的公司，有两家清盘，后来接手的公司才赚大钱。
为什么呢？因为依「排龙」而言，该地甚为欠吉，加上主要通道「骑缝」，是故不佳。后来忽然转佳，只是受连续几年「年星」的影响。事实上该地于去年（九七年）即已回复凶运，相信该地区居民，在近两年没有多少人会安安乐乐。察一城之风水要用「大玄空」；察城中一区之风水则必须兼察「排龙」，德福花园实在可以作为一个案例。
为什么事件会发生于同月同日呢？同日是巧合，同月则可据「排龙」用「九星吊替」来计算。
